賃貸管理コラム

不動産賃貸経営において投資家の方達で一番気にすること「利回り」。
新築購入時に〇%で購入したという話を良くお聞きします。

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不動産賃貸経営において安定した収入を得る上で、
入居促進を工夫することも然ることながら、それ以上に「テナントリテンション」という考えが重要になっていきます。
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空室が長引いている物件は、物件の清掃が為されていないトコロが多いです。
埃が落ちている、下水のニオイが排水溝からする等々、これでは物件を見に来られた方が住みたいと思うはずがありません。
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1~3月は不動産賃貸業界で「繁忙期」と呼ばれております。

1年の中で1番お部屋探しのお客様の数が1番多い季節。
この時期を逃すと、3ヶ月近く空室になってしまうお部屋もあります。千葉、埼玉エリアになると半年近く入居者様が決まらないという事も。
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当社の管理に対する考え方は「オーナー様の利益の最大化」を図る、それだけです。

オーナー様の賃貸経営に関する収益改善を提案し改善することを目的としております。
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はじめまして。
東京デザイナーズ生活の大滝と申します。

家主様から私達に任して本当に良かったと思って頂ける提案を常に考え・実行し、オーナー様の良きパートナーとしていられるよう努力して参ります。
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