賃貸事業をご計画の方へ

東京デザイナーズ生活（運営：株式会社リアルグラッド）では設立以来、
建築家の設計による賃貸の集合住宅の不動産事業を事業主様のパートナーとしてコンサルティングしています。

当社の強みは、『ワンストップ』。
土地の選定・購入、ファイナンス、建築・管理を一貫して行うことにより質の高いサービスをご提供致します。
建築後は当サイト・東京デザイナーズ生活での募集を行い、安定したキャッシュフローを実現致します。

BRINDILLE中野坂上（総事業費1億1,000万円／利回り7.3%）

東京メトロ丸の内線・中野坂上駅より歩いて6分の好立地に佇むデザイナーズマンションです。
元々は戸建用地として売りに出されていた敷地（20坪前後）に、4階建て全11世帯のワンルームデザイナーズマンションの建築をコンサルティングしました。

[掲載]
Casa BRUTUS 2014.2号（vol.167）

グランドハーモニーⅦ（総事業費1億9,000万円／7.5％）

東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅より歩いて3分のデザイナーズマンションです。人気の街・神楽坂駅までも歩いて7分という場所で資産価値の高い立地です。
40坪の土地に全12世帯のワンルームを建築コンサルティングしました。

ププレ代々木公園（総事業費3億2,000万円／利回り6.3%）

東京メトロ千代田線・代々木公園駅より歩いて1分のデザイナーズマンションです。渋谷・新宿へのアクセスも良く資産価値の高い立地です。
40坪の土地に全15世帯の共同住宅を建築コンサルティングしました。

１．土地の選定

不動産物件の情報収集、物件査定、契約等を行います。
物件情報は独自のネットワークから仕入れてきますので、
一般に出回る前の良質な情報を数多く取り扱ってます。

２．設計・建築計画

デザイン性・機能性をうまく融合させたプランをご提案します。
敷地を最大限有効活用するために、立地・道路状況・法規制の調査を行います。

建築会社の選定も当社にて行います。
各部材の材料や数量を正確に抽出し、コストパフォーマンスの高い建築物を実現します。

３．ファイナンス

お客様のニーズにあった資金計画をトータルに判断しご提案致します。
お客様と物件のポテンシャルを最大限に生かした好条件の融資を実行致します。

４．募集・管理

建築後は東京デザイナーズ生活及び人気ポータルサイトにて募集を行います。
ニーズにあった入居希望者様を多く集客し、高い入居率を維持しております。
（募集についてのご相談はコチラよりお願い致します）
クレーム対応、建物メンテナンスも行いますので、アフターフォローもお任せ下さい。